最近燥热的上海楼市，遭遇了监管重拳出击。前段时间，朋友圈突然就被这个上海买房战占领了。这个，可千万不要觉得这些词很夸张，标题党。你想想，如果一个城市的房子已经到了人人讨论的地步，这个有点意思了。
前几天我还在想，这回估计又要出政策。没想到来的这么快，而且是次日生效，完全不留窗口期。不废话，咱们直接上干货。
第一条，离婚大法不好使了。这个明显就是针对非刚需的。以前通过离婚拿房票，需要一手房的，不好意思，这条路以后要被堵死了。所以，你要记住，如果你是未婚的，你一定要在婚前买套房。如果结婚之后，再买房，那就算共同财产。真的要离婚，你可能就没房子了。
第二条，加税之前的普通住房，持有两年就可以不交增值税。现在提高到了5年。加大了二手房交易成本。原来我买房子两年，就能到。我现在要等五年，影响还是挺大的。这也算是给大家指了一条路，说白了，就是你真的是刚需的话，别搞二手房了，你去看看那个外环的新房吧。
大家记住，控制房价的目的只有一个——打破房价只涨不跌的神话，打破买房必赚的预期。不过你要说，上海这样的一线城市，想要房价大幅下跌，也不太可能。这个万是利好茅台的思路，来品一品。所以，不要把心思放到这个赚取差价的投机倒把上，而是要尽可能的把劣质资产换成优质资产。