如果有机会在台湾买房,你会怎么选择呢?今天咱就随便唠唠。
单从城市发展的角度,首先你要买房,得看哪个城市好吧?2020年,台湾省GDP排名前五的分别是新北、台北、高雄、台中、桃园这五个,那得就在这里挑吧。毕竟经济越发达,医疗和教育也不错,工资也更高。
除了GDP我们还得看产业,如果你的城市有一家世界500强企业,那肯定能解决很多就业。就比如说阿里巴巴之杭州,曾经的华为之于深圳。同样在台湾也有三个非常出名的大公司,一个是富士康的母公司在新北,另外两个就是台积电和HTC的子公司多普达,它们都在新竹。所以新北和新竹两个城市在找工作方面是有优势的,也可以加分。
最后我们再来看一看投资价值,看看未来。买房嘛,房价最重要。台湾的房价其实很简单,就分为台北和非台北地区。我们先排除两个,一是台北,为啥呢?好是好但是性价比已经不高了,现在台北的房价已经突破了7.6万一平,还在涨。但是它面积很小,已经没有多余的开发空间了。而且,台北拆迁和翻新的难度都很大,所以说实话投资空间有限。
而且你别忘了,“房住不炒”,越大的城市,盯得越紧。
二是高雄,房价2万出头一平,不是很高。但是高雄的定位有点像东北,都是老工业区
没有新增高端制造业了。工资也低,所以年轻人口持续外流。
从这一点来看,投资的价值就比较低。
所以排除之后,我们可以把目光盯在新北、桃园、台中、新竹几个城市,各有特色且房价都不高。
比如桃园,离台北和新北很近,相当于你在北京工作在天津买房。这基本都是年轻人跑到那里,在台湾整体人口老龄化的形势下,这几年还是有很明显的人口净流入的。
新竹有台积电坐镇,是全台湾工资最高的。
台中处于台湾省的南北要道,地理位置十分重要,再加上面朝福建,未来也许会有很大的发展空间。